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Você precisa vender rapidamente porque já está comprometido em se mudar para outro lugar? É aqui que entra o preço de uma casa para vender. Isso significa definir um preço realista para vender sua casa. Ou mesmo um pouco inferior ao preço de mercado. Os agentes de imobiliárias muitas vezes reconhecem isso dizendo que uma propriedade tem “preço para vender rapidamente”.

Ao definir o preço de uma casa para vender, é mais provável que você atraia compradores especulativos em dinheiro dessa forma, o que pode tornar toda a transação muito rápida. Solicitar “ofertas superiores” a um determinado valor é outra ferramenta de marketing utilizada pelos corretores de imobiliárias para uma venda rápida. Você pode se dar ao luxo de levar as coisas devagar?

Se você está perguntando por qual preço devo vender minha casa e pode demorar, você pode adotar duas abordagens básicas: Comece alto, mas esteja preparado para descer. Se você vende por um preço alto, ótimo. Caso contrário, você poderá reduzir lentamente o preço até vender. Você terá testado exaustivamente o mercado.

O perigo desta abordagem, conforme mencionado, é que se a casa permanecer no mercado por muito tempo, ela poderá ficar marcada na mente dos potenciais compradores, perguntando “o que há de errado com ela?” Comece devagar, atraia a atenção e tente iniciar uma guerra de lances, com os compradores fazendo ofertas entre si. Obviamente, isso funciona melhor em um mercado aquecido, com muitos compradores dispostos e poucas propriedades à venda. Geralmente é combinado com a não aceitação de ofertas no primeiro período (algumas semanas ou mais).